leegwaarderatio

Leegwaarderatio.nl


 

In de aangifte inkomstenbelasting moet in box 3 de waarde van een tweede woning of meerdere woningen op worden gegeven. Bij een tweede woning in onverhuurde staat dient de WOZ-waarde op te worden gegeven.

Als de woning is verhuurd en er is huurbescherming, dan kan er gebruik worden gemaakt van de leegwaarderatio waardoor de waarde voor de Belastingdienst wordt verlaagd. Dan hoeft niet de WOZ-waarde op te worden gegeven, maar de WOZ-waarde vemenigvuldigd met de leegwaarderatio.

De leegwaarderatio 2019 is ongewijzigd gebleven ten opzichte van de Leegwaarderatio 2018. Onderstaande tabellen zijn vastgesteld aan de hand van de Nederlandse belastingwet. Voor elk belastingjaar is een aparte leegwaarderatio tabel opgenomen.

2019


De volgende percentages zijn van toepassing voor verhuurde woningen in belastingjaar 2019.

De verhouding van de jaarlijkse huurprijs tot de WOZ-waarde uitgedrukt in een percentage.
Onderstaande tabel leegwaarderatio 2019 is overgenomen uit de Belastingwet artikel 17a Uitvoeringsbesluit Inkomstenbelasting 2001
Meer dan Niet meer dan Leegwaarderatio
0% 1,0% 45%
1,0% 2,0% 51%
2,0% 3,0% 56%
... ... ...

2018


De volgende percentages zijn van toepassing voor verhuurde woningen in belastingjaar 2018.

De verhouding van de jaarlijkse huurprijs tot de WOZ-waarde uitgedrukt in een percentage.
Onderstaande tabel leegwaarderatio 2018 is overgenomen uit de Belastingwet artikel 17a Uitvoeringsbesluit Inkomstenbelasting 2001
Meer dan Niet meer dan Leegwaarderatio
0% 1,0% 45%
1,0% 2,0% 51%
2,0% 3,0% 56%
... ... ...

2017


De volgende percentages zijn van toepassing voor verhuurde woningen in belastingjaar 2017.

De verhouding van de jaarlijkse huurprijs tot de WOZ-waarde uitgedrukt in een percentage.
Onderstaande tabel leegwaarderatio 2017 is overgenomen uit de Belastingwet artikel 17a Uitvoeringsbesluit Inkomstenbelasting 2001
Meer dan Niet meer dan Leegwaarderatio
0% 1,0% 45%
1,0% 2,0% 51%
2,0% 3,0% 56%
... ... ...

2016


De volgende percentages zijn van toepassing voor verhuurde woningen in belastingjaar 2016.

De verhouding van de jaarlijkse huurprijs tot de WOZ-waarde uitgedrukt in een percentage.
Onderstaande tabel leegwaarderatio 2016 is overgenomen uit de Belastingwet artikel 17a Uitvoeringsbesluit Inkomstenbelasting 2001
Meer dan Niet meer dan Leegwaarderatio
0% 1,0% 45%
1,0% 2,0% 51%
2,0% 3,0% 56%
... ... ...

2015


De volgende percentages zijn van toepassing voor verhuurde woningen in belastingjaar 2015.

De verhouding van de jaarlijkse huurprijs tot de WOZ-waarde uitgedrukt in een percentage.
Onderstaande tabel leegwaarderatio 2015 is overgenomen uit de Belastingwet artikel 17a Uitvoeringsbesluit Inkomstenbelasting 2001
Meer dan Niet meer dan Leegwaarderatio
0% 1,0% 45%
1,0% 2,0% 51%
2,0% 3,0% 56%
3,0% 4,0% 62%
4,0% 5,0% 67%
5,0% 6,0% 73%
6,0% 7,0% 78%
7,0% - 85%

2014


De volgende percentages zijn van toepassing voor verhuurde woningen in belastingjaar 2014.

De verhouding van de jaarlijkse huurprijs tot de WOZ-waarde uitgedrukt in een percentage.
Onderstaande tabel leegwaarderatio 2014 is overgenomen uit de Belastingwet artikel 17a Uitvoeringsbesluit Inkomstenbelasting 2001
Meer dan Niet meer dan Leegwaarderatio
0% 1,0% 45%
1,0% 2,0% 51%
2,0% 3,0% 56%
3,0% 4,0% 62%
4,0% 5,0% 67%
5,0% 6,0% 73%
6,0% 7,0% 78%
7,0% - 85%

2013


De volgende percentages zijn van toepassing voor verhuurde woningen in belastingjaar 2013.

De verhouding van de jaarlijkse huurprijs tot de WOZ-waarde uitgedrukt in een percentage.
Onderstaande tabel leegwaarderatio 2013 is overgenomen uit de Belastingwet artikel 17a Uitvoeringsbesluit Inkomstenbelasting 2001
Meer dan Niet meer dan Leegwaarderatio
0% 1,0% 50%
1,0% 1,5% 53%
1,5% 2,0% 56%
2,0% 2,5% 59%
2,5% 3,0% 62%
3,0% 3,5% 66%
3,5% 4,0% 69%
4,0% 5,0% 73%
5,0% - 78%

Contact


Leegwaarderatio.nl biedt een eenvoudig en actueel overzicht van de leegwaarderatio tabellen zoals deze zijn opgenomen in de Nederlandse Belastingwet. Zonder met de wettenbundel aan de haal te gaan vindt u hier eenvoudig de juiste leegwaarderatio's.

Leegwaarderatio.nl is enkel een informatieve website. Om de website van onderhoud te voorzien worden er op diverse plaatsen op de website advertenties getoond. Als je leegwaarderatio.nl nuttig vindt deel deze website dan gerust in je netwerk via bijvoorbeeld LinkedIn of Facebook. Wil je graag adverteren op leegwaarderatio.nl? Neem dan gerust contact op.

Contactformulier